وکیل سند ملکی در چه مواردی به شما کمک می‌کند؟

مشکلاتی در سند ملکی که نیاز به وکیل ملکی دارند به قرار زیر هستند:

مشکلات مربوط به مالکیت

• اختلافات ملکی: اگر با همسایگان یا افراد دیگر در مورد مالکیت ملک خود اختلاف دارید، به وکیل سند ملکی نیاز دارید. وکیل می‌تواند به شما در حل و فصل اختلاف از طریق مذاکره یا پیگیری دعاوی حقوقی کمک کند.
• تصرف غیرقانونی: اگر ملک شما توسط شخص دیگری تصرف شده است، به وکیل سند ملکی نیاز دارید. وکیل می‌تواند به شما در خلع ید متصرف و بازپس گیری مالکیت ملک شما کمک کند.
• ارثیه: اگر در حال تقسیم ارثیه هستید و در مورد مالکیت املاک و مستغلات متوفی اختلاف نظر دارید، به وکیل سند ملکی نیاز دارید. وکیل می‌تواند به شما در حل و فصل اختلاف و انجام مراحل قانونی مربوط به تقسیم ارثیه کمک کند.
• ابطال سند: اگر معتقدید که سند ملکی شما جعلی یا باطل است، به وکیل سند ملکی نیاز دارید. وکیل می‌تواند به شما در اثبات بطلان سند و ابطال آن از طریق مراجع قانونی کمک کند.

مشکلات مربوط به معاملات ملکی

• فسخ معامله: اگر قصد فسخ معامله ملکی را دارید یا طرف مقابل شما قصد فسخ معامله را دارد، به وکیل نیاز دارید. وکیل می‌تواند به شما در انجام مراحل قانونی مربوط به فسخ معامله و حفظ حقوق شما کمک کند.
• عدم تنظیم سند رسمی: اگر ملکی را خریداری کرده‌اید یا فروخته‌اید اما سند رسمی آن تنظیم نشده است، به وکیل سند ملکی نیاز دارید. وکیل می‌تواند به شما در تنظیم سند رسمی و ثبت قانونی معامله کمک کند.
• اخذ مجوزهای قانونی: اگر برای انجام اقداماتی مانند ساخت و ساز یا تغییر کاربری به مجوزهای قانونی نیاز دارید، به وکیل نیاز دارید. وکیل می‌تواند به شما در اخذ مجوزهای لازم و انجام مراحل قانونی مربوط به آن کمک کند.

مشکلات مربوط به دعاوی ملکی

• مطالبه خسارت: اگر در اثر تصرف غیرقانونی، عدم انجام تعهدات یا سایر موارد در املاک شما خسارتی وارد شده است، به وکیل سند ملکی نیاز دارید. وکیل می‌تواند به شما در مطالبه خسارت از طریق مراجع قانونی کمک کند.
• خلع ید: اگر ملکی را به شخص دیگری اجاره داده‌اید و مستأجر از تخلیه ملک خودداری می‌کند، به وکیل نیاز دارید. وکیل می‌تواند به شما در خلع ید مستأجر و بازپس گیری ملک شما کمک کند.
• رفع تصرف عدوانی: اگر ملکی را تصرف کرده‌اید و صاحب آن مدعی مالکیت است، به وکیل سند ملکی نیاز دارید. وکیل می‌تواند به شما در اثبات تصرف قانونی و حفظ مالکیت شما بر ملک کمک کند.

علاوه بر موارد ذکر شده، در بسیاری از موارد دیگر نیز ممکن است به وکیل سند ملکی نیاز داشته باشید. به طور کلی، هرگاه در مورد املاک و مستغلات خود با مشکل یا چالشی روبرو هستید، مشورت با وکیل می‌تواند به شما در حل و فصل مشکل و حفظ حقوقتان کمک کند.

وکالت در پرونده های ملکی توسط وکلای متخصص و خبره کیفری در گروه وکلای اوان به دلیل تجربه و سابقه درخشان در طرح انواع دعاوی ملکی و دفاع در این دعاوی در نهایت دقت و موفقیت انجام می شود.