پس از مطالعه، در صورت مفید بودن، این متن را برای دیگران نیز ارسال نمایید تا آنها نیز از مطالعه مفید آن بهره‌مند شوند.
اغلب افراد هنگامی که یکی از دوستان و آشنایانشان بنا به دلایلی بازداشت می‌شوند، با چالش تامین وثیقه برای آزادی او روبرو می‌شوند. اجاره وثیقه راهی است که می‌تواند مشکل شما را حل کند. با اجاره کردن و ارائه وثیقه به دادگاه، زندانی به طور موقت آزاد خواهد شد و این شانس را دارد که امور خود را تا زمان رسیدگی به پرونده‌اش پیگیری نماید.
در این مقاله به مراحل اجاره وثیقه برای زندانی پرداخته‌ایم و به نکات مهم دیگری مثل هزینه اجاره کردن وثیقه و مزایای آن اشاره کرده‌ایم.
فهرست مطالب
کاربر گرامی، در صورت نیاز به مشاوره حقوقی کلیک نمایید.
وثیقه چیست؟
پیش از اینکه به اجاره وثیقه بپردازیم، بهتر است شما را با واژه وثیقه آشنا کنیم. وثیقه در لغت سه معنا دارد که هرکدام از آنها را برای شما توضیح خواهیم داد.
نخستین معنای وثیقه مالی است که متهم جهت آزادی خود در دادگاه به رهن می‌گذارد. معنای دوم آن عهد و پیمان است و معنای سوم آن مالی است که وام‌گیرنده به ازای دریافت وام نزد وام‌دهنده می‌گذارد. به طور کلی می‌توان گفت بیشترین میزان استفاده از واژه وثیقه در بانک و دادگاه است.
آشنایی با کاربردهای وثیقه
در این قسمت به کاربردهای مختلف وثیقه اشاره می‌کنیم و در قسمت بعد نحوه و مراحل اجاره وثیقه را برای شما توضیح می‌دهیم.
- وثیقه بانکی برای وام و تسهیلات
- وثیقه در حوادث رانندگی
- وثیقه نظام وظیفه برای اجاره خروج از کشور به مشمولان سربازی
- وثیقه جهت تامین کیفری در دادگاه
- وثیقه ملکی
وثیقه برای ارائه به دادسرا جهت آزادی زندانی
برای آزادی زندانی، باید به دادگاه یا دادسرا وثیقه معتبر ارائه بدهید. این سند باید یک سند ملکی باشد که ارزش آن با ارزش قرار وثیقه صادر شده توسط دادگاه یکی است. چنانچه افراد به هر دلیلی سند موردنیاز را نداشتند و نتوانستند آن را تهیه کنند، می‌توانند با اجاره وثیقه برای زندانی مشکل خود را برطرف نمایند.
شبکه های اجتماعی اوان
|
نحوه تنظیم قرارداد اجاره وثیقه
اگر فرد نیازمند سند و وثیقه موفق به تهیه آن از اطرافیان شد، می‌تواند قراردادی را تنظیم کند که طبق آن شخص موردنظر وثیقه ملکی موردنیاز او را در اختیارش قرار می‌دهد. این قرارداد جزو قراردادهای خصوصی ذکر شده در ماده ۱۰ قانون مدنی جمهوری اسلامی ایران محسوب می‌گردد و کاملا معتبر است. در نتیجه هرکدام از طرفین قرارداد در برابر یکدیگر تعهداتی دارند که باید به آن پایبند باشند.
تنظیم و انعقاد این قرارداد به شرایط و تشریفات خاصی احتیاج ندارد و میتوانید کاملا ساده آن را انجام بدهید. تنها شرطی که باید رعایت شود رضایت هر دو طرف است که در صورت احراز شدن این شرط، قرارداد قبول و دارای اعتبار است. معمولا مدت زمان تعیین شده برای این قراردادها یک سال است که می‌تواند با توافق طرفین تمدید شود.
مدارک موردنیاز اجاره وثیقه
مدارک لازم جهت اجاره وثیقه عبارتند است:
- مدارک شناسایی و هویتی طرفین مثل شناسنامه و کارت ملی
- تامین ضامن‌های معتبر بسته به اتهام و سابقه کیفری متهم
- شناسایی محل سکونت متهم و ضامن
با ارائه این مدارک میتوانید قرارداد موردنظر را تنظیم کنید و وثیقه لازم را دریافت کرده و برای آزادی زندانی استفاده کنید.
مراحل اجاره وثیقه
برای اینکه تمامی مراحل اجاره وثیقه را به درستی و با موفقیت طی کنید، بهتر است از یک کارشناس حقوقی کمک بگیرید و بدون هرگونه مشکلی وثیقه مورد نظر را به مراجع قضایی ارائه دهید. در ادامه به مراحل و پروسه اجاره یک وثیقه برای آزادی زندانی می‌پردازیم.
مرحله اول؛ تنظیم قرارداد
در اولین مرحله براساس شرایط دو طرف یک قرارداد تنظیم می‌شود که موجر و مستاجر باید آن را امضا نمایند. با تهیه و تنظیم یک قرارداد میتوانید از بروز هرگونه ضرر و زیانی که ممکن است در حین کار اتفاق بیوفتد، جلوگیری کنید. در قراردادی که برای اجاره کردن وثیقه تنظیم می‌شود معمولا مواردی مثل مدت زمان اجاره، اجاره‌بها، شرایط تمدید اجاره، مشخصات طرفین، تضامین و… مشخص می‌شود.
مرحله دوم؛ بررسی پرونده
در مرحله دوم، پرونده مجرم به طور دقیق توسط مراجع قضایی بررسی می‌شود و اگر شرایط اجاره وثیقه و تودیع آن به مرجع قضایی فراهم باشد، مراحل بعدی این پروسه انجام خواهد شد. لازم به ذکر است که تنها برای پرونده‌هایی که قرار باز دارند می‌توان از وثیقه اجاره‌ای استفاده کرد.
مرحله سوم اجاره وثیقه؛ مراجعه به شعبه
در این مرحله نوبت مراجعه مالک سند به دادگاه است. مالک سند باید با در اختیار داشتن اصل مدارک به شعبه مربوطه مراجعه کند و درصورت نیاز دستورات لازم مثل کارشناسی و ارزش‌گذاری ملک و… را از مقام قضایی دریافت کند.
مرحله چهارم؛ کارشناسی و ارزش گذاری ملک
در مرحله چهارم نوبت ارزش‌گذاری ملک است. در این مرحله با پرداخت و ارائه فیش مرتبط با کارشناسی ملک، فرایند ارزش‌گذاری ملک آغاز خواهد شد که معمولا پس از ۴۸ ساعت جواب کارشناسی آماده و به مالک ملک تحویل داده می‌شود.
بیشتر بخوانید: وکیل دادگستری
مرحله پنجم اجاره وثیقه؛ بازداشت سند
اکنون نوبت بازداشت سند است. در این مرحله مالک ملک باید با دستور قاضی و جوابیه کارشناسی، به شعبه نیابت مراجعه کند و پس از آن از طریق اداره ثبت اسناد و املاک استان یا شهر موردنظر، سند را بازداشت کرده و در رهن دادگاه قرار بدهد.
مرحله ششم اخذ نامه آزادی
در آخرین مرحله مستاجر باید کل مبلغ اجاره وثیقه را در یک چک بانکی دارای ضمانت به مالک وثیقه تحویل بدهد و نامه آزادی متهم را از او دریافت کند. سپس خانواده مجرم می‌توانند با تحویل دادن این نامه به زندان محل، مجرم خود را از زندان آزاد کنند.
نکات مهم درمورد اجاره وثیقه
پیش از اینکه وثیقه مدنظر را اجاره کنید، باید به نکات مهمی که در ادامه اشاره می‌کنیم دقت داشته باشید.
- قراردادی که برای اجاره کردن وثیقه ملکی تنظیم می‌شود جزو قراردادهای خصوصی است و قوانین ماده ۱۰ قانون مدنی بر آن حاکم خواهد بود.
- از اجاره وثیقه می‌توان در مراحل مختلف دادگاه و دادسرا، جهت اخذ مرخصی یا آزادی زندانی استفاده کرد. بنابراین تفاوتی میان آنها وجود ندارد.
- قاضی صادر کننده قرار وثیقه، مبلغ آن را براساس نوع جرم، شدت و ضعف مجازات آن و میزان خسارات پرونده مشخص می‌کند.
- چنانچه جرم مرتکب شده غیرعمد باشد و بزه کار بتواند خسارت وارد شده به بزه دیده را از روش دیگری جبران کند، مقام قضایی نمی‌تواند قرار وثیقه صادر کند.
هزینه اجاره وثیقه برای زندانی
هزینه اجاره کردن وثیقه برای آزادی زندانی به عوامل مختلفی وابسته است و نمی‌توان یک رقم مشخص را برای آن اعلام کرد. از جمله این عوامل می‌توان به نوع و ارزش سند و مدت زمان اجاره آن اشاره کرد. معمولا مراجع یا کسانی که وثیقه لازم را برای نیازمندان آن تهیه می‌کنند، بین ۱۰ تا ۱۲ درصد از مبلغ را برای خود و حدود ۴ تا ۸ درصد را برای مالک وثیقه درنظر می‌گیرند. البته این درصدها می‌تواند در هر وثیقه و براساس شرایط موجود متفاوت باشد.
شرایط آزاد کردن وثیقه
پس از اینکه مراحل اجاره وثیقه را با یکدیگر بررسی کردیم، به شرایط آزاد کردن آن می‌پردازیم. تنها در شرایط خاصی می‌توان وثیقه‌ای که توسط مراجع قانونی بازداشت شده را آزاد کرد. در ادامه به این شرایط اشاره می‌کنیم:
- شخص وثیقه‌گذار اجازه دارد در هر مرحله‌ای از دادرسی با تحویل دادن و معرفی کردن متهم، رفع مسئولیت نماید و از مقام قضایی وثیقه خود را درخواست کند.
- اگر فردی که وثیقه گذاشته فوت کند، وثیقه او نیز منتفی خواهد شد.
- چنانچه محکوم در زمان مشخص شده در دادگاه حاضر شود پس از اینکه حکم نهایی توسط قاضی صادر شد، وثیقه آزاد می‌گردد.
بیشتر بخوانید: اجاره سند برای زندانی
مزایای اجاره وثیقه برای آزادی زندانی
استفاده از وثیقه اجاره‌ای برای آزاد کردن زندانی با مزایای متعددی همراه است که از آنها می‌توان موارد زیر را نام برد:
آزادی سریعتر زندانی: با تهیه یک وثیقه یا سند اجاره‌ای، زندانی می‌تواند در سریع‌ترین زمان ممکن و بدون احتیاج به تامین وثیقه نقدی یا ملکی سنگین، آزاد گردد.
کاهش هزینه‌ها: وثیقه اجاره‌ای این امکان را فراهم می‌کند تا به جای پرداخت کردن هزینه‌های سنگین برای وثیقه نقدی یا ملکی، با پرداخت مبلغ کمتری جهت آزادی زندانی خود اقدام نمایید.
فرصتی برای پیگیری امور: آزاد کردن موقت زندانی با استفاده از وثیقه یا سند اجاره‌ای، این فرصت را برای او فراهم می‌کند تا مدتی را درکنار خانواده بگذراند و به امور مرتبط با پرونده خود رسیدگی نماید.
کم شدن اضطراب و استرس: استفاده از وثیقه اجاره‌ای می‌تواند استرس و اضطراب زندانی را تا حد زیادی کاهش بدهد و به خانواده او در شرایط سخت بازداشت کمک کند.
سوالات متداول
از مدارک موردنیاز برای اجاره کردن سند و وثیقه می‌توان به مدارک شناسایی و هویتی طرفین مثل شناسنامه و کارت ملی، داشتن ضامن‌های معتبر بسته به اتهام و سابقه کیفری متهم و شناسایی محل سکونت متهم و ضامن اشاره کرد.
تنظیم قرارداد، بررسی پرونده، مراجعه به شعبه، ارزش‌گذاری ملک، بازداشت سند و اخذ نامه آزادی مراحل اجاره وثیقه برای آزادی زندانی هستند.
نظرات ارزشمند شما به ما کمک می‌کند تا خدمات خود را در زمینه اجاره وثیقه بهبود بخشیم. لطفاً تجربه خود را با ما و دیگران به اشتراک بگذارید.
از طریق دکمه زیر میتوانید لینک صفحه را اشتراک گذاری کنید.