الزام به رفع ممانعت از حق به چه صورت ممکن می باشد؟

لینک مقاله را به اشتراک بگذارید: https://oonelaw.com/rafe_momaneat_az_haq

الزام به رفع ممانعت از حق

مبنای حقوقی

الزام به رفع ممانعت از حق، در دعوی رفع مزاحمت از ملک، متصرف ملک درخواست جلوگیری از مزاحمت شخصی را مطرح میکند، بدون اینکه ملک از تصرف متصرف خارج شده باشد، بلکه فقط نسبت به تصرفات او مزاحمت ایجاد کرده است و اجازه ی بهره برداری مناسب متصرف را از ملک نمیدهد. به عنوان مثال؛ ممکن است شخصی با تخلیه نخاله و زباله در ورودی ملک دیگری، امکان ورود سهل و بدون زحمت مالک و یا متصرف را از وی سلب کند.الزام به رفع ممانعت از حق

در دعوی مزاحمت باید ارکان زیر موجود باشد :

• تصرف سابق خواهان بدون مزاحمت
• مزاحمت فعلی خوانده بدون رضایت خواهان
• غیر قانونی بودن مزاحمت خوانده
• خواهان کسی است که نسبت به تصرفات او مزاحمت شده است و مزاحم ملک نیز خوانده ی دعوی است.
• دعاوی مربوط به املاک و حقوق راجع به آنها باید در دادگاه محل وقوع ملک طرح شود.

نحوه ی اجرای رای

در دعوی الزام به رفع مزاحمت ، لافاصله پس از صدور رای و قبل از قطعیت، رای اجرا میشود و تجدید نظر خواهی محکوم علیه ، تاثیری در اجرای رای ندارد. از آنجا که خواهان بازگرداندن تصرف خود را از دادگاه نمی خواهد ، تصرف دادن ملک موضوعا خارج است. در دعوای رفع مزاحمت ، محکمه صرفا تصرف خواهان را باید احراز کند و نیازی نیست به موضوع مالکیت رسیدگی کند.الزام به رفع ممانعت از حق

در دعوی رفع مزاحمت بر خلاف دعوای تصرف عدوانی، خواهان بازگرداندن تصرف خود را از دادگاه نمیخواهد ؛ بلکه فقط نسبت به مزاحمت طرف مقابل معترض است.

در دعوی ممانعت از حق، شخص، مانع استفاده از حق گردیده است. در صورتی که در دعوی مزاحمت، شخص در استفاده ی متصرف ایجاد مزاحمت کرده است و امکان انتفاع کامل متصرف را از او سلب نموده است، بدون اینکه مانع استفاده ی متصرف باشد. مزاحمت نسبت به ملک ، ممکن است واجد وصف کیفری باشد.الزام به رفع ممانعت از حق

رویه و نظر یات قضایی

رای شعبه ی ششم دیوان عالی کشور به شماره ی ۱۳۲۷/۶/۱۷-۱۰۲۲ اگر کسی مدعی شود که دیوار جدید الاحداث طرف ، طوری ساخته شده است که آبچه ی آن بر متصرفات او مزاحمت دارد ، عنوان دعووی با ماده ی ۳۲۵ قانون آیین دادرسی مدنی سابق مزاحمت منطبق است.الزام به رفع ممانعت از حق

رای شماره ی ۱۶۰۶ مورخ ۱۳۲۷/۱۰/۱۳ شعبه ی هشت دیوان عالی کشور

عنوان و مفهوم رفع مزاحمت، منافی و مباین با تصرف عدوانی نیست، بلکه تصرف عدوانی اخص از رفع مزاحمت است. بنابراین ذکر رفع مزاحمت در دعوی رفع تصرف عدوانی ، مخل به صحت دعوی نیست.الزام به رفع ممانعت از حق

رای شماره ی ۳۴۳۲ سال ۱۳۱۹ شعبه ی ۴ دیوان عالی کشور

در مورد دعوی رفع مزاحمت، محکمه نباید به دعوی مالکیت رسیدگی کند. ولو این که رسیدگی به دعوی رفع مزاحمت، موقوف به رسیدگی به اساس مالکیت باشد؛ بلکه رسیدگی به این موضوع محتاج به دادخواست جداگانه است.الزام به رفع ممانعت از حق

رای شماره ۲۸ مورخ ۹۱/۱۰/۳۰ شعبه ی ۵۲ دادگاه تجدید نظر استان تهران

دعوای رفع تصرف عدوانی و رفع مزاحمت و ممانعت از حق به طور همزمان به این علت که هر یک از دعاوی مطروحه ی فوق ، دارای آثار متفاوت می باشن ، قابل استماع نیست. الزام به رفع ممانعت از حق

رای شماره ی ۹۳۰۹۹۷۲۲۱۸۲۰۰۲۰۸ مورخ ۹۳/۴/۱ شعبه ی ۲ دادگاه عمومی حقوقی لواسانات

خواهان ، دعوای الزام به رفع مزاحمت و مسدود کردن پنجره و بالکن مشرف بر ملک به دلیل تخلف ساختمانی غیر مجاز از خوانده را خواستار شده است که مطابق ماده ی ۱۳۳ قانون مدنی و نظریات اداره ی حقوقی، خواهان می تواند به نصب دیوار یا پرده در مقابل پنجره یا بالکن خوانده، اقدام نماید و از سویی دیگر حسب نظریه ی کارشناس استنادی خواهان، فاصله ی ساختمان خوانده با ملک خواهان بیش از سه متر میباشد و اصولا مزاحمت تلقی نمی شود و ساختمان نیز دارای پروانه ساخت بوده و ارتفاع مجاز می باشد . بنابراین دعوی خواهان وارد نبوده و حکم به بطلان دعوی، صادر میشود.