وکیل ابطال سند رسمی:

در مطلب وکیل در ابطال سند رسمی در ابتدا به بررسی انواع اسناد، انواع دعوای ابطال سند رسمی و روش های ابطال آنمی پردازیم.

از دیدگاه حقوقی اسناد به دو دسته: اسناد رسمی و اسناد غیر رسمی یا عادی تقسیم بندی میشود.

ماده ۱۲۸۷ قانون مدنی در تعریف سند رسمی مقرر می دارد: اسنادی که در اداره ثبت اسناد و امالک؛ و یا دفاتر اسناد رسمی، یا در نزد سایر مأمورین رسمی؛ در حدود صالحیت آن ها و بر طبق مقررات قانونی تنظیم شده باشند، سند رسمی است.

این اسناد به واسطه تنظیم آنها نزد مراجع دولتی از اهمیت و مزایای بالاتری، نسبت به اسناد غیررسمی برخوردارند.

سند عادی: به نوشته ای گفته میشود که در غیر از محل های ذکر شده و با حضور شاهد تنظیم میشود.

جهت مشاوره و یا اعطای وکالت کلیک کنید

دعوای ابطال سند رسمی:

دعوای ابطال سند رسمی به دعوایی گفته میشود که بر اساس آن؛ شخص مدعی جهت باطل و بی اثر کردن یک یا چند سند رسمی معین به دادگاه مراجعه می کند.

دلایل بسیاری برای اقامه این دعوا وجود دارد؛ از جمله این دالیل می توان به ادعای جعلیت سند، ادعای بی اعتبار ی سند رسمی، عدم تطابق سند با قوانین ثبت و قانون مدنی، صدور سند مالکیت معارض، صدور سند از طریق کلاهبرداری؛ و یا ادعای اینکه سند، طبق تشریفات قانونی صادر نشده است و… اشاره کرد.

اعتبار اسناد رسمی:

سند رسمی صادره از مراجع صلاحیتدار در تمام سازمان ها و دستگاه های دولتی و غیر دولتی معتبر هستند.

این مراجع و سازمان ها مکلف هستند که دارنده سند رسمی را به عنوان مالک، به رسمیت بشناسند و مادامیکه حکم ابطال سند رسمی از دادگاه صادر نشده است؛ هیچ یک از مراجع و سازمان ها نمی توانند آن را بی اعتبار تلقی کنند.

مرجع ابطال اسناد رسمی:

صرفاً با توجه به اینکه سند رسمی طبق قانون و مقر رات تنظیم می شود، ابطال اسناد رسمی از طریق دادگاه و محاکم قضایی صورت می پذیرد؛ و دفاتر اسناد رسمی اختیار ابطال اسناد رسمی را ندارند.

دعوای ابطال سند رسمی؛ چنانچه مربوط به مال غیرمنقول باشد، در صالحیت دادگاهی است که مال غیرمنقول در محل آن واقع شده است.

و در خصوص مال منقول؛ مطابق ماده ۱۲ قانون آیین دادرسی مدنی؛ دادگاه محل اقامت خوانده صالح به رسیدگی می باشد.

وکیل ابطال سند رسمی:

وکیل با تجربه در زمینه ابطال سند رسمی، با استفاده از دانش حقوقی و تجارب مفید در این حوزه؛ و همچنین با بررسی موضوع و فراهم نمودن اسناد و مدارک مؤثر ، در دادگاه های عمومی و حقوقی برای ابطال سند رسمی طرح دعوا می کند.این وکیل ، یک وکیل حقوقی است.

وقتی از عنوان وکیل ابطال سند رسمی صحبت می شود؛ بدین معنی است که این وکیل قرار است بر اساس ابزارهای قانونی از حقوق موکل خود دفاع کند.