پس از مطالعه، در صورت مفید بودن، این متن را برای دیگران نیز ارسال نمایید تا آن‌ها نیز از مطالعه مفید آن بهره‌مند شوند.
امروزه با توجه به تاثیر نوسان قیمت¬ها بر معاملات و شرایط اقتصادی حاکم بر بازار . حضور وکلای باتجربه و کاردان برای موفقیت در هر کسب و کاری ضروری میباشد. همراهی وکلایی که به انواع دعاوی بازار و چالش‌های پیش روی آن آشنا هستند، نه تنها موجب کاهش ریسک در قراردادها می‌گردد بلکه موجب تسریع در بازگشت منابع نیز میشود. وکیل تنظیم سند نمونه ای از این افراد است که در این مقاله به آن می پردازیم .
جمعی از اساتید دانشگاه و وکلای پایه یک دادگستری با همکاری یکدیگر گروه حقوقی آساک را تشکیل داده تا بنیانگذار طرح پشتیبانی حقوقی اشخاص، شرکت ها، سازمان های دولتی و خصوصی باشند و چالش های پیش روی هموطنان عزیز را در داخل و خارج از کشور برطرف نمایند.
میتوان گفت یکی از رایجترین دعاوی در کشور ما، دعوای الزام به تنظیم سند رسمی است. که در ارتباط با املاک و خودرو مطرح میشود که در این مقاله به شرح این مساله میپردازیم.
فهرست مطالب
کاربر گرامی، در صورت نیاز به وکیل پایه یک کلیک نمایید.
دعوی الزام به تنظیم سند خودرو
دعوی الزام به تنظیم سند رسمی خودرو دعوایی است که خریدار خودرو علیه فروشنده در دادگاه حقوقی طرح می‌کند. در این دعوی، خریدار از دادگاه درخواست دارد تا فروشنده‌ای را که خودرو را با سند عادی به فروش رسانده و از تنظیم سند رسمی خودداری می‌کند، ملزم کند تا به دفاتر اسناد رسمی مراجعه کرده و سند رسمی خودرو را تنظیم کند.
از منظر قانونی و عملی، برای اثبات مالکیت خودرو، سند «برگ سبز» که از مرکز شماره‌گذاری پلیس (مرکز تعویض پلاک پلیس راهور) صادر میشود، کافی است. با این حال، برخی افراد به اشتباه پس از دریافت این سند، به دفاتر اسناد رسمی مراجعه کرده و اقدام به تنظیم سند انتقال قطعی می‌کنند. این نوع سند در واقع هیچ کاربرد قانونی ندارد و تنها به درآمدزایی دفاتر اسنادی می‌انجامد و در محاکم و نزد پلیس نیز به آن توجهی نمی‌شود.
فروش خودروی توقیف‌شده میتواند موجب بروز مشکلات مالی برای خریداران شود؛ بنابراین، توصیه میشود قبل از هرگونه معامله نسبت به خودرو، حتماً با وکلای متخصص مشورت صورت گیرد. برای بهره‌گیری از مشاوره حقوقی بیشتر درباره الزام به تنظیم سند رسمی خودرو، میتوانید با وکلای موسسه حقوقی اوان تماس بگیرید.
اشکال مختلف فروش خودرو
قبل از انجام معاملات خودرو و امضای قرارداد، دریافت مشاوره از وکلای متخصص در زمینه قرارداد و آشنا به فرآیندهای قانونی و اجرایی معامله خودرو از اهمیت بالایی برخوردار است و میتواند به عنوان یک اقدام حفاظتی برای تضمین امنیت معامله تلقی شود.
۱. ممکن است پس از انجام معامله، خریدار و فروشنده خودرو توافق کنند تا برای انتقال و فک پلاک به یکی از مراکز شماره‌گذاری مراجعه کنند و در آنجا با هم به انجام مبادله ثمن بپردازند.
۲. همچنین ممکن است پس از توافق و معامله، فروشنده به خریدار وکالت اختیار دهد تا نسبت به فک پلاک و تنظیم سند قطعی خودرو اقدام کند.
۳. در مواردی که معامله خودرو با سند عادی (مبایعه‌نامه) انجام شود و فروشنده وکالتی به خریدار برای فک پلاک و تنظیم سند خودرو اعطا نکند و همچنین پس از دعوت خریدار، فروشنده به مرکز شماره‌گذاری برای فک پلاک و صدور سند مالکیت مراجعه نکند، در چنین شرایطی، خریدار مجبور به مراجعه به دادگاه و طرح دعوی الزام به تنظیم سند خودرو خواهد بود.
شبکه های اجتماعی اوان
|
دادگاه صالح برای دعوی الزام به تنظیم سند خودرو
دعوی الزام به تنظیم سند رسمی یک دعوای مالی میباشد. در خصوص صلاحیت ذاتی مرجع صالح برای رسیدگی به دعوی الزام به تنظیم سند خودرو:
اگر ارزش خودرو تا ۲۰ میلیون تومان باشد؛ شورای حل اختلاف مرجع صالح برای رسیدگی به دعوای الزام به تنظیم سند خودرو میباشد؛ که مستند آن ماده ۹ قانون شوراهای حل اختلاف میباشد که بند الف آن مقرر داشته :« در موارد زیر، قاضی شورا با مشورت اعضای شورا رسیدگی و مبادرت به صدور رای مینماید: الف- دعاوی مالی راجع به اموال منقول تا نصاب دویست میلیون ۰۰۰/۰۰۰/۲۰۰ ریال به جز مواردی که در تاریخ لازم الاجرا شدن این قانون در دادگستری مطرح میباشند…»
وکیل الزام تنظیم سند خودرو
اگر ارزش خودرو بیش از ۲۰ میلیون تومان باشد. دادگاه حقوقی مرجع صالح برای رسیدگی به دعوی الزام به تنظیم سند خودرو است مانند الزام به تنظیم سند رسمی اجاره. مستند این مساله ماده ۱۰ قانون آیین دادرسی مدنی میباشد که بر اساس آن:«رسیدگی نخستین به دعاوی. حسب مورد در صلاحیت دادگاه های عمومی و انقلاب است مگر در مواردی که قانون مرجع دیگری را تعیین کرده باشد.»
در خصوص صلاحیت محلی مرجع صالح برای رسیدگی به دعوی الزام به تنظیم سند خودرو:
ماده ۱۱ و ۱۳ قانون آیین دادرسی مدنی تعیین کننده هستند. بر طبق ماده ۱۱ قانون آیین دادرسی مدنی:« دعوا باید در دادگاهی اقامه شود که خوانده در حوزه قضایی آن اقامتگاه دارد و اگر خوانده در ایران اقامتگاه نداشته باشد، در صورتی که در ایران محل سکونت موقت داشته باشد، در دادگاه همان محل باید اقامه گردد و هر گاه در ایران اقامتگاه و یا محل سکونت موقت نداشته ولی مال غیر منقول داشته باشد، دعوا در دادگاهی اقامه میشود که مال غیر منقول در حوزه آن واقع است و هر گاه مال غیر منقول هم نداشته باشد، خواهان در دادگاه محل اقامتگاه خود اقامه دعوا خواهد کرد.» پس دعوی الزام به تنظیم سند خودرو باید در دادگاه اقامتگاه خوانده مطرح شود.
از سوی دیگر دعوای الزام به تنظیم سند رسمی خودرو راجع به اموال منقول است که از یک عقد و قرارداد ناشی میشود؛ پس در این خصوص ماده ۱۳ آیین دادرسی مدنی نیز تعیین کننده است که بر طبق آن علاوه بر دادگاه محل اقامت خوانده، خواهان میتواند در دادگاهی که قرارداد فروش خودرو در حوزه قضائی آن دادگاه منعقد شده است یا تعهد به انتقال سند رسمی باید در آن حوزه انجام شود، اقامه دعوی نماید.
نمونه رای الزام به تنظیم سند رسمی خودرو
رای دادگاه بدوی
“در خصوص دادخواست خواهان م.الف. بطرفیت خوانده م.الف. به خواسته الزام به تنظیم سند رسمی خودرو هر کدام مقوم به۰۰۰/۰۰۰/۵۱ ریال و مطالبه خسارت دادرسی، دادگاه با ملاحظه اوراق و محتویات پرونده دادخواست تقدیمی رونوشت مصدق قرارداد استنادی که حاکی از انتقال خودرو موضوع دعوی به موجب عقد بیع به خواهان است و لایحه تقدیمی خواهان و اینکه خوانده علیرغم ابلاغ در جلسه حضور نیافته و دفاعی نکرده است و سند مدرکیه خواهان مصون از تعرض و ایراد مانده است و پاسخ استعلام از پلیس راهور که حاکی از مالکیت رسمی خوانده است و اینکه انتقال سند از آثار بیع است؛
لذا دعوی خواهان را وارد دانسته و مستنداً به مواد ۱۰ و ۲۱۹ و ۲۲۱ و ۳۶۲ قانون مدنی و مواد ۱۹۸ و ۵۱۵ قانون آیین دادرسی مدنی حکم به محکومیت خوانده به حضور در یکی از دفاتر اسناد رسمی و انتقال سند رسمی خورو به شماره انتظامی … به نام خواهان و پرداخت هزینه دادرسی به مأخذ محکومٌ‌به در حق خواهان صادر مینماید. رأی صادره حضوری و ظرف ۲۰ روز پس از ابلاغ، قابل تجدیدنظرخواهی در محاکم تجدیدنظر استان تهران میباشد.
دادرس شعبه ۱۴۹ دادگاه عمومی حقوقی تهران – حسنی
رأی دادگاه تجدیدنظر استان
در خصوص تجدیدنظرخواهی آقای م.الف. به طرفیت تجدیدنظرخوانده آقای م.الف. نسبت به دادنامه شماره ۵۲۶ مورخ ۱۳۹۳/۶/۲۴ صادره از شعبه محترم ۱۴۹ دادگاه عمومی حقوقی تهران که به موجب آن تجدیدنظرخواه محکوم به حضور در یکی از دفاتر اسناد رسمی و انتقال سند رسمی خودرو به شماره انتظامی … به نام خواهان آقای م.الف. به انضمام پرداخت هزینه دادرسی در حق وی به شرح مضبوط در دادنامه مذکور گردیده،
با عنایت به مندرجات لایحه پیوست، دادخواست تجدیدنظرخواهی و مداقّه در پاسخ استعلام بعمل آمده از پلیس راهور، خودرو موضوع نزاع در تاریخ ۱۳۹۲/۱۰/۲۴ با فک پلاک قبلی بنام خانم س.غ. انتقال‌یافته، با این وصف در زمان تقدیم دادخواست مورخ ۱۳۹۲/۱۱/۱۳ آقای م.االف. هیچ گونه مالکیت رسمی نسبت به خودرو مذکور نداشته و دادگاه محترم نخستین، دقیقاً به پاسخ استعلام توجه نداشته‌اند مبنی بر اینکه م.الف. از جمله مالکین قبلی معرفی شده؛ علی‌هذا با عطف توجه به مراتب فوق‌الاشعار از آنجا که دعوی به طرفیت مالک رسمی نیز مطرح نشده، قابلیت استماع نداشته و دادگاه به تجویز مادتین ۳۵۸ و ۳۴۸ قانون آیین دادسی مدنی، دادنامه تجدیدنظرخواسته را نقض و با لحاظ ماده ۲ قانون مرقوم، قرار رد دعوی خواهان را صادر و اعلام مینماید. رأی صادره قطعی است.
رئیس و مستشار شعبه ۳۲ دادگاه تجدیدنظر استان تهران
قمری – نوری نجفی
جمع بندی
الزام به تنظیم سند رسمی خودرو یکی از مسائل حقوقی مهم در معاملات خودرو است. این دعوا زمانی مطرح میشود که خریدار خودرویی را با سند عادی خریداری کرده و فروشنده از همکاری در تنظیم سند رسمی خودداری می‌کند. در چنین مواردی، خریدار میتواند با مراجعه به دادگاه، از فروشنده بخواهد که نسبت به تنظیم سند رسمی اقدام کند.
گروه وکلای اوان با داشتن تخصص و تجربۀ گسترده در زمینه حقوق خودرو و معاملات ملکی، میتواند به خریداران و فروشندگان در رفع مشکلات مربوط به تنظیم سند و انجام معاملات کمک کند و به موارد قانونی و اجرایی در این زمینه آگاهی بخشد.
سوالات متداول
اولین مرحله مراجعه به دفاتر خدمات قضایی و ثبت دادخواست الزام به حضور در دفترخانه و تنظیم سند رسمی انتقال میباشد.
دعوای الزام به تنظیم سند رسمی خودرو دعوایی مالی بوده و در صورتی که ارزش خودرو تا بیست میلیون تومان باشد مرجع صالح شورای حل اختلاف .و برای مبالغ بالای بیست میلیون تومان دادگاه حقوقی محل اقامتگاه خوانده صالح به رسیدگی خواهد بود.
توجه داشته باشید خودرو را با کسی معامله کنید و ثمن را به کسی بپردازید که اسناد مالکیت به نام اوست. زیرا در غیر این صورت حتی امکان طرح شکایت الزام به تنظیم سند هم وجود نخواهد داشت و معامله قابل ابطال است. همچین اگر خودرو خود را از نمایشگاه ها خریداری میکنید علاوه بر توجه به امضای مالک قبل از پرداخت پول، . حتما یک نسخه از قرارداد را بگیرید و هیچگونه بهانه تراشی را برای تحویل ندادن نسخه قرارداد نپذیرید.
میتوان در قرارداد ذکر کرد که فروشنده باید در زمان مشخصی برای تنظیم سند در دفترخانه یا مرکز شماره گذاری حاضر شده. و در صورتی که خلاف این مقرره عمل کند ملزم به پرداخت درصدی از ارزش معامله به عنوان خسارت به طرف مقابل خواهد بود. مطمئنا با وجود این شرط خود فروشنده برای تنظیم سند خودرو پیگیری خواهد نمود.
نظرات ارزشمند شما به ما کمک می‌کند تا خدمات خود را در زمینه وکیل الزام به تنظیم سند خودرو بهبود بخشیم. لطفاً تجربه خود را با ما و دیگران به اشتراک بگذارید.
از طریق دکمه زیر میتوانید لینک صفحه را اشتراک گذاری کنید.