اجاره سند برای زندانی تحت نظارت وکیل

امروزه افرادی هستند که برای ارائه وثیقه به مراجع قضایی و یا گرفتن وام نیاز به سند دارند اما سندی متعلق به خود ندارند. مثلاً فردی که قرار وثیقه گرفته است، اگر نتواند در مهلت مقرر سند معتبری را به مقام قضایی ارائه کند، به بازداشتگاه اعزام می شود و ممکن است با مشکل مواجه شود. یا فردی که نیاز به دریافت وام دارد به دلیل نداشتن مدارک موفق به دریافت وام نمی شود.

بنابراین در پاسخ به این سوال که سند اجاره چیست، می توان گفت که برخی از افراد و موسسات در ازای دریافت پول و برای مدت معینی به متقاضی اجاره می دهند که معمولا به آن سند اجاره ای می گویند. . در موارد مختلفی مورد استفاده قرار می گیرد و قیمت آن بسته به شرایط می تواند متفاوت باشد.

حال ممکن است این سوال پیش بیاید که آیا اجاره سند از نظر قانونی مشکل دارد یا خیر؟ در پاسخ به این سوال باید گفت که در قوانین ایران ماده قانونی خاصی در این خصوص تصویب نشده و قوانین به صراحت سند اجاره را ذکر نکرده اند و حکمی نیز در این خصوص صادر نشده است. بنابراین از نظر شرعی و قانونی هیچ منعی وجود ندارد.

همچنین در ماده ۱۰ قانون مدنی آمده است:

«قراردادهای خصوصی برای کسانی که آن را منعقد کرده اند در صورتی صحیح است که مخالف صریح قانون نباشد». با توجه به این ماده و توضیحاتی که داده شد می توان گفت از نظر قانونی مشکلی ندارد اما باید توجه داشت که در هنگام اجاره سند باید از صحت و اعتبار آن اطمینان حاصل شود.

اگر شخصی هنگام اجاره سند به اعتبار آن توجه نکند، ممکن است مورد سوء استفاده افراد سودجو قرار گیرد و سند اجاره ای جعلی باشد. این موضوع می تواند مشکلات زیادی را برای فرد ایجاد کند زیرا استفاده از سند جعلی در قوانین ایران جرم است.

وقتی سرو کارمان به ضمانت و آزاد کردن موقت اشخاصی که می شناسیم می افتد اولین راهی که به ذهنمان می رسد پیدا کردن سند و وثیقه گذاشتن آن است. این روزها که معمولا کمتر کسی سند آزاد دارد روشی با عنوان اجاره سند می تواند بسیار موثر واقع شود. اما این روش شرایطی دارد که باید آن ها را بدانیم برای همین می خواهیم به این مطالب پرداخته و مواردی از آن را تشریح کنیم.

تشریح اجاره سند

برگه ای رسمی که توسط سازمان ثبت اسناد برای یک ملک صادر شده است و نشان دهنده مشخصات و موقعیت آن با مشخص نمودن مالک آن است.

حال که تعریفی کلی از سند ارائه کردیم باید گفت بعضا مالکین این سند را برای امور مختلفی و گوناگونی اجاره می دهند که این عمل با دریافت مبلغی من باب اجاره سند مواجه است.

این کار برای هر دو طرف دو سر سود است چون هم فرد دریافت کننده سند مشکلش حل می شود و هم اجاره دهنده مبلغی را دریافت می کند.

اموری که اجاره وثیقه کاربرد دارد و می تواند استفاده شود موارد مختلفی می تواند باشد که نسبت به شرایط تفاوت هایی را دارد.