دسته بندی :

آخرین مطالب سایت

اینستاگرام ما

ما را فالو کنید

معایب و مزایای صلح عمری چیست؟

معایب صلح عمری
لینک مقاله را به اشتراک بگذارید: https://oonelaw.com/disadvantages-of-omari-peace

معایب صلح عمری : سلام وقت بخیر. من از شما مشاوره می خواستم،بنده مالی دارم که می خواستم به یکی از آشناها بدهم و می خواستم بعد از مرگم ایشان از آن استفاده کند،اما برای اینکه دخل و تصرفی بعدها در آن نشود،می خواستم تا زمانی که زنده هستم در آن ملک باشم،زیرا شک دارم که چگونه آنرا انجام بدهم.لطفا راهنمایی کنید،ممنون.

سلام و ممنون از طرح دغدغه ی شما،انشالا با خواندن این مقاله به راه حلی مناسب خواهید رسید.

مشاوره

مبحث اول:

صلح به چه معناست؟

صلح را اگر در معنای لغوی آن مورد بررسی قرار دهیم باید بگوییم که به معنای دوستی و آشتی و یا توافق و سازش است ولی اگر در معنای حقوقی آن کنکاش کنیم،باید گفت که تراضی یا توافق بر امری است که این امر شامل این است که یک شخص می خواهد عینی را به مالکیت شخص دیگری دربیاورد،نفع و سودی را به تملک شخص دیگری واگذار کند،یا نه،یک دین یا حقی را می خواهد از ارزش آن‌ بکاهد و اسقاط کند. # معایب صلح عمری

مبحث دوم:

عقد صلح چیست؟

بعد از اینکه معنای صلح را دانستیم،باید بگوییم که صلح در علم حقوق یک عقد است و با تراضی طرفین در یک موضوع شناخته شده،به وجود می آید.حال عقد صلح چیست؟عقد صلح بیشتر به این علت بوجود می آید که از اختلاف و نزاع در امری جلوگیری کند و به طور کلی برای پیشگیری از شدت گرفتن اختلاف بوجود می آید.

در قانون مدنی هم این امر در ماده ی ۷۵۲ ذکر شده است.در بحث عقد صلح باید گفت مانند سایر عقودی که در قانون به آنها اشاره شده است،وجود یک سری شرایط مانند اهلیت طرفین،رضا و قصد آنها،موضوع معین و جهت و انگیزه ی مشروع از انعقاد عقد لازم است. # معایب صلح عمری

وکیل پایه یک

مبحث سوم:

صلح عمری چیست؟

صلح عمری که در این مقاله با آن سروکار داریم یکی از انواع عقد صلح است که به این معناست که بر اساس آن شخصی حق استفاده از مال یا اموال خود و یا منافعی که از آن اموال به دست می آید را برای خود محفوظ می دارد و عین مال را به شخص مورد نظر خود در صلح واگذار می کند که می تواند به مدت زمان عمر خود یا عمر شخص دیگر و یا حتی عمر شخصی که می خواهد با او عقد صلح را توافق کند،باشد. # معایب صلح عمری

معایب صلح عمری

مبحث چهارم:

انواع صلح عمری:

در این بخش باید گفت که صلح عمری خود انواعی ندارد بلکه عقد صلح انواعی دارد که دانستن آنها کاربرد فراوانی در نتیجه گیری بهتر خواهد داشت.

۱.صلح در دعوا:

این بخش مربوط به زمانی است که طرفین در مورد قضیه ای اختلاف و تنازع دارند که عقد صلح را برای رفع تنازع منعقد می کنند و دعوای خویش را رفع می کنند و یا ممکن است برای جلوگیری و پیشگیری از اختلاف در آینده این عمل را انجام می دهند. # معایب صلح عمری

معایب صلح عمری

۲.صلح در معامله:

یک نوع عقد است که برای جایگزینی عقود دیگر منعقد می شود به این معنا که به جای بعضی از اعمال حقوقی می آید و اثر همان عمل حقوقی را دارد ولی احکام خاصی که در قانون برای آن عقود آمده است را دارا نمی باشد. # معایب صلح عمری

مبحث پنجم:

معایب صلح عمری کدام است؟

در بحث معایب صلح عمری باید گفت که عقد صلح یک نوع جایگزین برای عقود دیگر به حساب می آید و اگر طرفین عقد صلح را منعقد کنند،ممکن است که مزایایی که نسبت به آن عقود اولیه در قانون متصور است،نسبت به عقد صلح جاری نشود،به بیان واضح تر اگر عقد اولیه،بیع باشد و عقد صلح به عنوان جایگزین آن انتخاب شود،برخی از مزایای عقد بیع وارد عقد صلح نمی شود. # معایب صلح عمری

مثل حق شفعه که مختص عقد بیع است و اگر شما عقد صلح را جاری کنید،دیگر حق شفعه ای برای عقد صلح متصور نخواهد بود.پس بهتر است در این زمینه با وکلای ما مشورت کنید و مشخص کنید که چه قراردادی می خواهید منعقد کنید و اگر عقد صلح جایگزین آن عقد شود،چه مزایایی را از دست خواهید داد. # معایب صلح عمری

خدمات

مبحث ششم:

توجه به چند نکته:
  • ۱.عقد صلح عمری در قانون به عنوان یک عقد لازم آمده است به این معنا که طرفین نمی توانند آنرا بدون دلیل قانع کننده و آنچه که در قانون پیش بینی شده مانند فریب و امثالهم، فسخ کنند و آن برهم بزنند.
  • ۲.در مورد این عقد باید گفت که اگر هریک از طرفین دچار جنون،سفاهت و یا فوت شوند،تاثیری در عقد نخواهد گذاشت و عقد منفسخ نخواهد شد.
  • ۳.در عقد صلح دو واژه حائز اهمیت است یک شخصی که مال خود را به فرد دیگری صلح می کند که به او مصالح می گویند و شخص مقابل که مال به نفع او صلح می شود که به او متصالح می گویند.
  • ۴.اگر قرارداد رسمی باشد و در دفاتر اسناد رسمی به ثبت برسد،فقط می توان ادعای جعل نسبت به آن داشت که باید شخصی که ادعا دارد آنرا اثبات کند،ولی اگر به طور عادی باشد،هم ادعای انکار و تردید می توان به آن داشت و هم ادعای جعل،که در مورد انکار نیازی نیست که شخص مدعی آنرا اثبات کند ولی در جعل باید اثبات کند. # معایب صلح عمری

وکیل پایه یک

سخن آخر:

در مورد هر قراردادی که می خواهید ببندید،باید ابتدا نسبت به آن تحقیقات لازم را انجام دهید تا در آینده به مشکلات احتمالی برخورد نکنید،که در این صورت مشاوره از یک وکیل توانا راهگشا خواهد بود. # معایب صلح عمری

Comments (2)

  • پاسخ ناجی - 1401/04/11

    با سلام
    در صورت فوت متصالح آیا قرداد باطل است یا نه
    آیا میتوان در قرداد صلح عمری شرط گذاشت که در صورت فوت متاصالح قرداد باطل می‌باشد وایا میتوان شرط گذاشت بدون حضور متاصالح قرداد را فسخ نمود
    باتشکر وسپاس

    • پاسخ گروه وکلای حقوقی اوان - 1401/05/16

      با سلام؛
      ناصالح در قانون نداریم.

سوالات حقوقی خود را در فرم زیر وارد نمایید. مشاوران ما به زودی پاسخگو خواهند بود

آدرس ایمیل شما منتشر نخواهد شد. قسمتهای مورد نیاز علامت گذاری شده اند*